一、房源发布相关

- 房东或房屋中介可以便捷地输入房屋的基本信息，包括房屋地址（具体到小区名称、楼栋号、单元及房间号等）、户型（如一室一厅、两室两厅等）、面积大小、房屋朝向（如南北通透、朝南等）、装修情况（毛坯、简装、精装等）。

- 能够上传房屋的多张高清照片，从不同角度展示房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域的实际样貌，让租客更直观地了解房屋情况。

- 填写房屋配套设施信息，如是否配备空调、冰箱、洗衣机、热水器等家电，以及有无停车位、电梯等配套资源。

2. 租金及租赁方式设定

- 明确设置房屋的租金金额，可以选择按每月、每季度等不同周期来标价。

- 确定租赁方式，比如是整租还是合租，合租的话还能注明可出租的房间数量及合租规则等。

- 可设置租金的支付方式，如押一付一、押一付三等常见方式供租客参考。

3. 房源状态管理

- 可随时将房源状态更新为“已出租”“待出租”“暂停出租”等不同状态，以便准确反映房屋的实际租赁情况，避免无效咨询。

二、租客查找房源功能

- 租客可以通过输入关键词（如小区名称、区域、租金范围等）快速搜索感兴趣的房源。

- 利用筛选功能进一步精确查找，比如按照租金区间、户型、房屋朝向、是否靠近地铁站等条件进行筛选，以便快速定位符合自身需求的房屋。

2. 房源列表展示

- 以列表形式清晰展示符合搜索或筛选条件的房源信息，包括房屋的缩略图片、地址、户型、租金价格等关键信息，方便租客快速浏览对比。

- 点击具体房源可查看详细信息，如上文提到的房屋完整照片、配套设施、房东联系方式等。

三、用户认证与沟通功能

- 无论是房东、房屋中介还是租客，都需要进行一定程度的身份认证。房东和中介可能需要提供身份证、房产证或房屋授权委托书等相关证明文件的照片上传审核，以确保房源信息的真实性和可靠性。

- 租客可能只需提供身份证等基本信息进行简单认证，便于后续的租房交易安全。

2. 在线沟通

- 小程序内设置即时通讯功能，租客发现感兴趣的房源后可以直接与房东或房屋中介进行在线交流，询问房屋的详细情况、预约看房时间等。

- 通讯记录会被保存，方便双方后续查阅沟通内容，避免信息遗漏或误解。

四、预约看房功能

- 租客在与房东或中介沟通后，可以直接通过小程序在线预约看房时间，选择具体的日期和时间段。

- 系统会自动提示房东或中介有新的看房预约请求，并显示租客的相关信息和预约时间，方便他们做好准备。

2. 看房提醒

- 在临近看房时间时，小程序会向租客和房东/中介分别发送提醒消息，确保双方都能按时赴约，提高看房效率。

五、收藏与分享功能

- 租客在浏览房源过程中，如果发现暂时不能决定但又比较感兴趣的房屋，可以将其收藏起来，方便后续再次查看对比。

- 收藏夹内的房源会显示最新的状态更新（如租金变动、已出租等），以便租客及时了解情况。

2. 房源分享

- 租客可以将感兴趣的房源通过微信、QQ等社交平台分享给家人、朋友，让他们帮忙参考或一起寻找合适的租房方案。

六、其他辅助功能

- 对于每一套房源，小程序可集成地图导航功能，租客可以直接点击查看房屋所在位置的地图，并能获取从当前位置前往该房屋的导航路线，方便实地查看房屋。

2. 租金走势分析

- 部分小程序可能会收集所在区域的历史租金数据，为租客提供租金走势分析，帮助他们了解该区域租金的变化趋势，以便做出更合理的租房决策。

3. 评价与反馈

- 租客在完成租房交易后，可以对房东、房屋中介以及所租房屋进行评价和反馈，为其他租客提供参考。

- 房东和中介也可以对租客的行为进行评价，促进双方在租房过程中保持良好的行为规范。