用户端功能

- 详细呈现各个合作新房楼盘的基本信息，包括楼盘名称、位置、开发商、规划户数、占地面积、建筑面积等。

- 展示楼盘的效果图、实景图（如售楼处、样板间、小区环境等），让用户能直观了解楼盘外观和内部装修风格。

2. 房源列表：

- 列出每个楼盘下的具体可售房源，标明房号、户型（如几室几厅几卫）、建筑面积、套内面积、朝向等关键信息。

- 标注房源的销售状态（如待售、已预订、已售等），方便用户筛选出可购买的房源。

3. 团购活动介绍：

- 清晰说明当前正在进行的新房团购优惠活动规则，比如团购的折扣力度（如享受额外X%的房价优惠）、参与团购的最低人数要求、活动起止时间等。

- 展示以往团购活动的成功案例及用户评价，增加用户对团购优惠可信度的认知。

4. 优惠计算：

- 用户输入心仪房源的价格、面积等信息后，小程序能根据团购优惠规则自动计算出该房源参与团购后的实际成交价格，让用户清晰了解能节省多少费用。

5. 预约看房：

- 用户可直接在小程序上选择方便的看房时间，填写个人联系信息（姓名、电话等）提交看房预约申请，预约成功后会收到相关提醒通知。

6. 在线咨询：

- 设置在线客服功能，用户可以实时与客服人员进行文字或语音沟通，咨询楼盘详情、团购活动疑问、购房流程等相关问题。

- 也可提供常见问题解答板块，对一些普遍关心的问题进行集中回复，方便用户自行查阅。

7. 用户收藏与分享：

- 用户可以将感兴趣的楼盘或具体房源添加到收藏夹，方便后续快速查看。

- 支持将团购活动页面、楼盘信息等分享到微信朋友圈、微信群等社交平台，便于邀请亲朋好友一起参与团购。

8. 购房流程指引：

- 以清晰的图文或视频形式展示购买新房的完整流程，从选房、签订认购书、办理贷款（如需要）到交房等各个环节，让用户提前了解需要做哪些准备工作。

管理端功能（供运营团队或开发商使用）

- 可以添加、编辑、删除合作的新房楼盘信息，包括楼盘的各项基本参数和相关图片上传等。

- 对每个楼盘下的房源进行管理，如录入新的可售房源、更新房源销售状态、调整房源价格等操作。

2. 团购活动设置：

- 创建新的团购优惠活动，设定活动的具体规则（折扣、人数要求、时间范围等）。

- 可以随时修改或暂停正在进行的团购活动，活动调整后相关信息能实时同步到用户端。

3. 订单管理：

- 查看用户提交的看房预约订单，安排销售人员跟进对接，并可对订单状态进行标记（已处理、进行中、已完成等）。

- 处理用户通过小程序提交的购房意向订单，与用户进一步沟通确认交易细节，记录订单的成交情况。

4. 客服管理：

- 安排客服人员在线值班，查看客服与用户的实时聊天记录，对客服回复情况进行监督和指导。

- 统计客服咨询的常见问题类型及频率，以便优化常见问题解答内容。

5. 数据统计与分析：

- 收集和分析小程序的用户访问数据，如各楼盘页面浏览量、用户来源地区、用户活跃时间段等，了解用户的关注点和行为习惯。

- 统计团购活动的参与人数、成交情况等数据，评估活动效果，为后续活动策划提供参考依据。